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• 1 、买二手房要缴纳的税费

买二手房要缴纳的税费

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、二手房买卖需缴纳的税费主要包括营业税、个人所得税 、契税
、印花税等 。 营业税：为购房者购买房屋时，由开发商向购房人缴纳的增值税 ，税率17%
。购买二手房时
，购房者需缴纳营业税。 个人所得税：根据购房者的收入、财产状况和收入来源等因素，选择缴纳个人所得税的方式 。

2 、二手房买卖需要缴纳的税费主要包括以下几类： 税费：包括营业税、个人所得税和房产税
。其中 ，营业税根据房屋买卖合同中约定的面积比例征收
，个人所得税按房屋购买金额的一定比例征收，房产税则为房屋交易金额的一定比例。 中介费：由买卖双方协商确定 ，是房屋买卖过程中的一部分费用 。

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、买二手房时，买方需要交纳的税费包括：契税、印花税 、交易手续费和土地出让金。详细解释如下： 契税
。这是二手房交易中最重要的一项税费。根据房屋面积和购买房屋的单价计算
，契税的缴纳标准是按照房屋价值的百分比来收取的 。具体的百分比根据地区差异和房屋的具体情况有所不同
。

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、买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几点： 交易税 交易税是二手房交易中必须缴纳的一项税费，具体金额和计算方式可能因地区而异 ，建议咨询当地税务部门或房产中介获取详细信息。 营业税 个人购买住房在五年内转手交易的
，按实际销售金额全额的5%计征营业税 。这一规定旨在限制短期内的投机性购房行为
。