本文目录一览：

• 1 、衡阳金星湘江雅院是毛坯房还是精装修?
• 2、衡阳山水天城是毛坯房还是精装修?
• 3
  、衡阳市毛坯房首付10万的房子有吗

衡阳金星湘江雅院是毛坯房还是精装修?

金星湘江雅院装修状况为：毛坯。金星湘江雅院位于滨江新区·粤新路5号（原叉车厂旧址） 。项目规划面积105167平米 ，建筑面积2187436平米，规划户数700户
，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由衡阳市金星房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：4700元/平米
。

衡阳金星湘江雅院是值得买的。衡阳金星湘江雅院是位于珠晖区滨江新区·粤新路5号（原叉车厂旧址）的住宅项目
，普通住宅70年，洋房70年 。下面请看衡阳金星湘江雅院项目的详细数据信息
。

琴颂雅院装修状况为：精装修。琴颂雅院位于虞山镇新世纪大道与沙家浜路交接处 。项目规划面积67531平米 ，建筑面积135062平米
，规划户数1164户，建筑类型为：塔楼 ，高层
，小高层，物业类型为：住宅
。由常熟市琴宏房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：23000元/平米。

衡阳山水天城是毛坯房还是精装修?

山水天城装修状况为：毛坯 。山水天城位于蒸湘南路往欧家町路200米
。项目规划面积110000平米
，建筑面积300000平米，规划户数2306户 ，建筑类型为：塔楼，板塔结合
，低层，小高层 ，高层
，物业类型为：住宅。由衡阳市汇方置业投资有限公司精心打造，项目当前价格为：4800元/平米 。

衡阳市毛坯房首付10万的房子有吗

衡阳市毛坯房首付10万的房子有 ，郊区小户型的房子
。买房前
，大部分人会在区位、配套 、学位上纠结，但是对于刚需来说最关注的往往是价位 ，高房价让刚刚工作不久的购房者望而却步。这时候低首付小户型房源才是刚需族的优选 。

房屋总价影响首付金额。一般来说
，毛坯房的总价越高，所需的首付金额也会相应增加
。 首付比例受到银行政策影响。不同的银行或金融机构可能会提供不同的首付比例和贷款条件 。购房者需要根据自己的财务状况选择合适的贷款方案
。 个人或家庭的财务状况也是决定首付金额的重要因素。

价格更有优势有些二手毛坯房建成时间不算太长 ，在价格方面比新房更有优势 。但是首付比新房更多
，一般在总价的40%
。地段是成熟因为二手房建造时间比新房更久，周围硬件设施配套较为完善。而且地段比较成熟
、交通便利 ，整体商业氛围，生活气息等更加浓郁 。但是新房建成后不稳定因素较多
。

综上所述
，首付五万元左右的房子在费县县城是存在的，但购房者在选择时需要谨慎 ，确保自己的购房决策能够满足长期居住的需求。

如果所购毛坯二手房是未取得房产证的房产
，除收好购房合同和相关购房文件之外，最好要求原房主出具一份“授权书 ” ，授权购房者全权处理有关该房产的一切事宜
，并将“授权书”提交物业公司、要求物业公司将自己的身份加入该房的业主信息之中（拿到房产证过户之后再完全更改业主信息）这样会更加稳妥一些 。

物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的
。装修费用：虽说如今已经有很多开发商推出了带装修房，但目前购买毛坯房的购房者还是比较多的 ，我们知道如果买毛坯房就需要自己装修
，装修费可以说是除了首付款外一笔很大的费用了。