其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题 。对赠送面积做到心中有数很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用 ，比如飘窗、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值 。
平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大 ，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低 。
●小三房不是面积越小越好 ，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活 。●购买小三房不能只看楼书房型图 ，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度 ，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨 、卫 、厅、房是否适合使用。●小房最好能摆下一张床 。
1 、小三间其实就是指“小三房” ，是房地产术语 ，特指户型的一种 。相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米 ，功能实用，因此总价相对不高。
2 、小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨 ，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小 ，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用 ，总价相对不高 。
3、徽州民宅的形式一般俗称为“三间屋 ”，有明三间 、暗三间 、回廊三间之别 ，下面中达咨询带来的关于徽州民宅基本格局的介绍以供参考。传统徽州民宅最基本的格局是三间式 ，一般为三开间、内天井，民间俗称为“一颗印 ” 。平面布局对称 ，中间厅堂 ，两侧厢房，楼梯在厅堂前后或在左右两侧 。
4 、现今建造的一颗印民居，以三间两耳无倒座的风格更为常见 ，被称为小三间。这些现代化的设计虽保留了一定的传统元素 ，但在空间布局与实用性上进行了调整，以适应现代社会的需求 。
5 、大厅式住宅的大厅主要用于迎接贵宾、办理婚丧大礼和开展祭祀活动等 ，也作为日常起居场所 ，它往往是整座住宅的主体部分 。穿堂式又名回厅，穿堂的位置均在大厅背后 ，与大厅相连 ，为由大厅进入内室的过渡建筑，大部分为木地板 ，小三间与大厅背向 ，入口则由大厅正面隔屏的两侧门进入。
6 、门楼：徽派建筑格式 。徽州建筑大门，均配有门楼（规模稍小一些的称为门罩） ，主要作用是防止雨水顺墙而下溅到门上 。穿堂式：徽派建筑结构方式。又名回厅。穿堂的位置在大厅背后 ，与大厅紧连，是大厅进入内室的过渡建筑 。大部分为木地板，小三间与大厅相背 ，入口则由大厅正面隔屏的两侧门进入 。
1 、大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽 。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容 。
2、小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”，还有一种是130平方米以上的三房。
3、小三室就是说的小三居室户型 ，一厅一卫一厨 ，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语 ，户型的一种 ，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用，总价相对不高 。
4 、小三房是什么意思小三房 ，房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用，总价相对不高。
5 、所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ” ，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房 。
大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右 ，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右 ，两者的面积相差很多。大三房和小三房的格局不同 。大三房的房间都很大，卧室、厨房 、卫生间 、客厅等都很宽敞 。
格局不一样 ，大三房的房间都大 ，卧室，卫生间等都非常宽敞。一家人居住足够了 ，有的大三房还可以改造成四房。但是小三房的房间就会小一些 ，每个房间都较为紧凑，生活起来也没那么舒适 。可以选择的装修风格不同，大三房可以选择许多种风格 ，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果 。
大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大 ，卧室、厨房 、卫生间 、客厅等都很宽敞 。足够一家人居住，即使是有二胎的家庭也不会拥挤 ，有的大三房还能改造成四房 。而小三房的房间比较小 ，每个空间都比较紧凑，生活起来也没那么方便和舒适。大三房和小三房可以选择的装修风格不同 。
小三房是什么意思小三房 ，房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高 。
1、建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。而即便将面积较小的次卧作为书房使用，大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值 。
2 、低总价 、低首付：对于大户型来说，小户型最大的优点就是总价低 。如果是通过银行按揭付款 ，那么其首付和月供也相对较低。对于刚毕业的大学生来说 ，买大户型压力实在大，这时候小户型就是他们考虑的首选 。纵有房屋三万套 ，睡觉只需三尺宽 。低总价、低首付 、低月供的特点 ，让刚需人群买房不那么难。
3 、那看样板间究竟要看什么？首先是看房屋的尺寸，建议购房者带尺子量一量。其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题 。
4、怎么挑选小三房才更合适选对开发商 ，品质有保障房子是一辈子的事 ，花了大价钱，如果三天一小补 ，五天一大修的 ，这是所有业主都不希望看到的事 。那么，选开发商就格外重要了，要大品牌 ，强实力 ，经验丰富才能有品质保障。
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