买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留 ，但不再是户主 ，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上 。但是这需要原业主本人配合办理 ，因为目前公安机关还不能强制迁移户口 。
广州房子卖了户口挂哪可以去派出所申请投靠迁入亲属家 ，但是办理非直系亲属投靠手续的比较麻烦。可以去派出所申请投靠迁入有集体户口资质的单位 。可以去派出所申请投靠迁入原户籍所在地的村委会的 。
番禺二手房过户需要约20个工作日左右。番禺二手房过户的流程包括以下几个步骤：交易双方达成协议并签署购房合同后，需要前往当地房地产管理部门进行过户登记 。提交相关材料后 ，管理部门会进行审核 ，包括核实房屋权属 、房屋状况等 。审核通过后，会进行房屋评估 ，并缴纳相关税费。
除了祈福新村和广州碧桂园外 ，番禺区还有许多其他优质的二手房小区可供选择 。购房者在选择时应综合考虑小区的地理位置、交通状况 、配套设施 、居住环境以及价格等因素。同时，也可以关注一些新兴的热门板块和楼盘，这些区域往往具有较大的发展潜力和升值空间 。
南靠祈福新村 ，车程10分钟 。附近有左边村市场 ，星海中学，东环路社区医院等。新市桥汽车客运站即将开在附近 。好一点的80平米小三房现在大概55~60W 。8000~10000元可以在市桥中心区买二手房了 ，不过楼龄铁定比较旧 ，都是20+的。
新月明珠花园位于广州市番禺大石，具体地址是番禺区大石街景敏岩华南路30号 。 该小区拥有60 ，000平方米的中央公园 ，绿化空间以生态园林为主调，内设有花园、拱桥 、亭台楼阁等景观 。 小区环境优美 ，有湖光水色 、绿树成荫 ，被誉为都市中的天然大氧吧。
广州东华花园二期的二手房房价均价为每平方米23955元 。 小区地址位于广州市番禺区市桥北广华北路25号 。 以上信息仅供参考。 若您有更多疑问或需要进一步帮助，欢迎访问商办网问答板块或联系经纪人。
1、广州二手房网签流程主要包括以下几个步骤：登录系统并填写信息 买卖双方需协商好合同的相关条款内容后 ，由操作人员登录存量房网上签约系统 。从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋 ，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋信息、卖方信息 、买方信息以及交易条件等 。
2 、广州市各区的网签流程其实都是一样的。就是去各区房地产交易登记中心办理“递件 ”手续之前，先到“阳光家缘 ”网站填写网签合同 。网址是http：//5446：9032/precontract/ ，填写完网签合同之后 ，电脑会显示一个流水号，到房地产交易登记中心后 ，就凭网签流水号打印合同 ，再拿递件号办理递件 。
3、第一步：买卖双方达成交易意向 第二步：通过网上预签约系统办理 登录阳光家缘网站或中介协会网站，点击进入存量房网上与签约系统。用户注册 、登录 。注册时应使用有效身份证明文件号码 ，包括居民身份证 、港澳居民证、军官证等 。
在广州番禺买房 ，需要满足以下要求：购房资格要求 本地户籍购房政策。番禺区户籍居民家庭限购两套住房；如果已拥有一套住宅或以上房产的，继续购房时应按照规定办理相关手续并遵守贷款限制等政策 。非本地户籍购房政策 。
广州市各区的网签流程其实都是一样的。就是去各区房地产交易登记中心办理“递件”手续之前 ，先到“阳光家缘 ”网站填写网签合同 。网址是http：//5446：9032/precontract/ ，填写完网签合同之后，电脑会显示一个流水号 ，到房地产交易登记中心后 ，就凭网签流水号打印合同，再拿递件号办理递件 。
购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅 ，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；港澳台人士或外籍人士 ，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
广州市番禺区市桥富华中路55号是按揭买的房子 ，可以找贷款公司办理。因为买的广州市番禺区市桥富华中路55号的房子如果在银行办理了按揭贷款 ，银行是不接受二次抵押，只有买的广州市番禺区市桥富华中路55号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款 。
除了祈福新村和广州碧桂园外 ，番禺区还有许多其他优质的二手房小区可供选择 。购房者在选择时应综合考虑小区的地理位置 、交通状况 、配套设施、居住环境以及价格等因素。同时 ，也可以关注一些新兴的热门板块和楼盘，这些区域往往具有较大的发展潜力和升值空间 。
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