本文目录一览：

• 1
  、农村简单便宜的二层楼效果图农村建二层楼要注意什么
• 2、小区隔两层一个露台好吗
• 3 、露台改造卧室应该怎么做
• 4
  、露台改卧室违法吗

农村简单便宜的二层楼效果图农村建二层楼要注意什么

这座占地约120平米的农村小别墅外观整洁
，带有一个小型露台。首层规划了厨房、餐厅 、卫生间和客厅，二层则设有卧室
、更衣室、露台 、卫生间和主次卧 。 设计简洁的房屋 ，室外效果清晰
，居住舒适
。

农村简单便宜的二层楼效果图 楼房外观较为整洁，是一座农村小别墅 ，带有一个小的露台
，占地面积达到120平米 左右 。第一层设计有厨房
、餐厅、卫生间 、客厅灯，第二层设计有哦晚上
、更衣室、露台 、卫生间、主卧
、次卧 。整体设计简单 ，室外效果清晰简单
，居住感非常好
。

农村10万元二层小别墅要点一般农村小别墅都是二层半建筑设计，农村小别墅建筑施工图 ，农村小别墅效果图（主体南
，北和各层）、农村小别墅结构图和水电图，农村小别墅造价预算表（基建造价含外墙装饰不含室内装修费用）；便与建筑师傅按图纸进行施工。别墅两层 ，以卧室为主，一层为父母和客房为主 。

墙体：墙体是房屋的承重和维护结构
。在涂漆前
，应堵住墙体孔洞，以免墙体容易渗透。 板坯原位浇铸：板坯厚度应大于10厘米 ，并且需要加固
，包括两层加固网 。建房费用： 图纸设计费用：建造农村自建房时，需要购买图纸或请设计师设计
。图纸可以在网上购买 ，价格相对便宜。

外观效果图：- 鸟瞰图显示房屋采用中式风格
，墙面以白色为主，瓦片为灰色 ，呈现出传统的书香门第气质 。- 三合院布局
，主楼两层，辅楼一层 ，前低后高
，形成丰富的层次感。- 独立院门，入户后是对景影壁 ，增添隐私与美感
。- 院门侧面设计简洁，既美观又节省成本。

建筑层高：二层；建筑高度：含屋顶约1149米；设计功能：一层包括客厅 、书房（可自由安排）
、厨房、餐厅 、卧室（带卫生间）
、卫生间、储藏室；二层包括卧室×4（带卫生间） 、阳台；阁楼包括套间卧室×卫生间
、衣帽间×2（可自由安排） 。

小区隔两层一个露台好吗

小区隔两层一个露台不好
。根据公开信息查询可知
，错层露台最大是坏处就是有时候隐私被侵犯，两层之间阳台是错开的 ，比如上楼层的是客厅阳台
，到下楼层的是卧室阳台，这个就很尴尬了 ，别人能从上面看到你在卧室的情况
，这个很不舒服的，就算有窗帘也会不舒服。

总结来说 ，三楼带露台的房子存在诸多问题
，其缺点大于优点 。露台是住宅中的屋顶平台或因建筑结构需要而设置的大阳台，通常面积较大且无屋顶
。在考虑购买此类房屋时 ，应仔细权衡其优缺点。

但是露台这部分面积也不是那么好利用起来的
，有些已经买了带露台的业主反馈，小区的居民素质不高的话 ，露台这部分面积就会成为一个垃圾场，还是私人垃圾场
，楼上的住户时不时会扔一些东西下来 。

露台改造卧室应该怎么做

1、基础建设成本：露台改造首先需要考虑的是基础建设，包括防水 、地面铺设
、墙面处理等
。这部分成本主要取决于房屋结构和露台大小。防水工程是重中之重 ，必须确保做到位
，以免日后出现渗水问题 。地面和墙面的材料选择也会影响成本
。

2、楼顶露台不适合作为卧室使用，主要因为温度问题。冬季时 ，阳光房会变得非常寒冷
，夏季则会异常炎热 。因此，建议将露台改造成阳光房 ，作为书房 、娱乐或花园等休闲区域。我家也有两个大致相等大小的露台
，正在考虑进行封闭处理，与邻居及物业进行了沟通
。

3、很对地区对于露台的改造都有明确的限制 ，有的只能搭建 钢化玻璃 顶棚
，有的地区为了防止露台改造房间，也限制了阳光房顶棚的尺寸不能超过1．2米 ，也就是只能做一个雨棚。有的可以四周封窗，但是没有一个地区的政策允许在露台砌墙
、改造成卧室 。

4、主要是要查看露台是否为业主共有
，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定 ，查看是否有禁止搭建的条款
，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定 ，这种情况下搭建露台不算违建
，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境
。

5 、在露天阳台贴墙的一侧，做一面整体式书橱 ，再加上书桌
、茶桌或逍遥椅
，平常闲暇的情况下，能够在这儿看书 ，阅读文章、创作全是很好的位置。花苑 。假如卧室露天阳台总面积够大得话
，何不打造出诚一个迷你型的庭院花园
。

露台改卧室违法吗

法律分析：违法。露台是不允许改造成卧室的，国家相关部门是不同意的 。露台上改成卧室就得砌墙浇筑屋面等答会增加荷载 ，将会影响到整个建筑的结构安全
。新浇筑屋面和老屋面的连接不好处理，容易漏水。

将露台改成卧室
，肯定是违章建筑 。现在很多人买房时都会有一个露台赠送，而有些人看到这个露台面积比较大 ，所以会将它私自改成房间
，以使自己的使用面积变得更大
。但其实这在法律上是得不到承认的，一般来说如果小区里有这种情况的也是违章建筑。

不可以的 ，国家相关部门不同意
，下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建） ，由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物 、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物
、构筑物 。

违法。露台是不允许改造成卧室的
，国家相关部门是不同意的
。露台上改成卧室就得砌墙浇筑屋面等答会增加荷载，将会影响到整个建筑的结构安全。新浇筑屋面和老屋面的连接不好处理 ，容易漏水 。

自己的露台改建卧室
，这样的操作是不合理的
。露台属于阳台范畴，改建成卧室属于房屋。客观的说改建的卧室属于违建 。房子可以卖 ，但是，改建的卧室不会按正常房屋面积计价
。依旧按原始格局面积计价出售。