1、进水管是否漏水在验收毛坯房卫生间防水的时候，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据 ，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水 ，可以在水表上反映出来 。
2 、顶棚渗水，也就是房顶渗水 ，这种还要看具体位置 ，因为你家是顶楼，那么顶棚渗水的话就有可能是因为天台防水没有做好的原因 ，或者某一处存在积水后导致渗水 。
3 、对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点” ，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行 。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因 ，应准予修补堵漏 ，重新验收 。
4 、 、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的） ，若果没有 ，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关 。 问题三：请问毛胚房验房怎么验？ 一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的 。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。
1、地面检查：对于地暖交付的毛坯房 ，由于后期地暖施工 ，地面呈现的一般都是抹灰砂浆，见到裂缝很正常 ，处理意义不大 ，后期装修处理即可 。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理 。
2 、多点测量：多量几个地方，看看层高是不是都一样。梁的位置：有梁的房间 ，梁下面的层高也得够 ，不然装修时可头疼了。门窗检查：收边处理：门窗边得收好了，别留缝隙 。刮痕检查：看看有没有刮花的地方 ，新房子得美美的 。安装端正：门窗得装正了 ，歪了的话，自己处理可麻烦了。
3 、毛坯房验房的正确方法和步骤涉及多个方面，包括准备验房工具、检查门窗 、墙面地面 、顶面、厨房和卫生间 、水电以及其他细节等 。首先 ，准备好必要的验房工具 ，如空鼓锤 、卷尺或红外线测距仪、强光手电筒 、矿泉水和乒乓球 、粉笔和便利贴以及验收清单 。
4、在房子当场工程验收时，尽量要求对方提供品质评定资格证书。然后看文档是否齐全 ，之后在面积测量一下看一下是否满足合同规定 ，一定要核查买卖协议上标明的设施查验是否存在忽略 。并且水电验收也是很重要的一个项目，能让装饰公司去进行打压测试 ，看有没有漏水状况 。
自己验收毛坯房 ，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准，以便在验收时有据可依。- 准备验收工具：准备好如卷尺 、水平尺 、手电筒等验收工具 ，以便对房屋各项细节进行检查 。
墙面检查：用手轻敲墙面 ，听是否有空鼓声，同时观察是否有裂缝 。地面平整度：使用带有水平的直尺测试楼地面的平整度 ，确保无明显高低差。门窗检查：查看门窗安装是否牢固 ，开关是否顺畅，密封性是否良好 。水电检查：检查水电设施是否齐全、完好，如水龙头、排水管道 、电线 、开关等 。
新房毛坯房验收可以按照以下步骤进行：检查开发商相关手续：向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》 、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的原件。领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。测量房屋面积：使用专业工具或请专业人士测量房屋面积 ，确保与购房合同上的面积相符 。
1 、自己验收毛坯房 ，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准，以便在验收时有据可依 。- 准备验收工具：准备好如卷尺、水平尺 、手电筒等验收工具 ，以便对房屋各项细节进行检查。
2 、地面平整度：使用带有水平的直尺测试楼地面的平整度 ，确保无明显高低差 。门窗检查：查看门窗安装是否牢固，开关是否顺畅 ，密封性是否良好 。水电检查：检查水电设施是否齐全、完好 ，如水龙头 、排水管道 、电线、开关等。
3 、毛坯房验收技巧主要包括以下几点：测量房屋面积：认真测量并核对：确保房屋实际面积与合同面积相符，误差通常不能超过3% 。检查门窗及配件：门窗损坏情况：查看所有门窗是否完好无损 。配件齐全性：确保门窗配件齐全且功能正常。细节检查：检查强弱电箱 、线路到位情况 ，确保无遗漏 。
进水管是否漏水测试：记下水表的数据 ，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来 。排水管是否漏水测试：把水闸关掉 ，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水 ，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水 。
毛坯房验房可以试水 。防水施工质量是否合格，只有通过蓄水试验才能最终得到验证。蓄水试验应在防水施工完毕24小时后进行 ，试验前首先应检查防水施工质量 ，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象；阴角、阳角、地漏 、排水管根部等是否进行补强处理；防水层是否完全干燥等。
毛坯房验房收房步骤：（1）相关文件 、合同的资料一定要带全 。（2）检验房子的工具要准备好 ，螺丝刀子、米尺 、小锤子等 ，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况 。（3）首先要检查墙面是否平整 ，有没有开裂和渗水的情况。
毛坯房水路验收要点检查水表的安装在检验水路的时候要先看看水表的安装是否到位 ，是否存在水表空走 、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题 。如果水表空走的话，就说明水表损坏了 ，或者室内存在漏水点 。
毛坯房收房怎么验防水闭水试验：指做好挡水墙后 ，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房 、浴室 。验收时 ，一定要做闭水试验 ，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层 。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉 ，重新做起。
在做卫生间试水实验之前 ，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后 ，观察24 ，看 水位 是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况 。
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